大摩看好内房股表现，龙光地产等行业龙头成首选

摩根士丹利（大摩）近日发布研究报告，预计内房股在2024年将跑赢恒生指数，并指出行业龙头股，如龙光地产等，将成为投资首选。

报告分析认为，随着房地产行业政策环境的持续优化，市场信心正逐步恢复。一线及核心二线城市的楼市需求相对稳健，为优质房企提供了良好的发展基础。行业整合加速，财务状况健康、土储优质的头部企业有望进一步巩固市场地位，获取更多发展机遇。

在具体标的选择上，大摩强调应聚焦于财务稳健、现金流充裕、且项目布局聚焦于高能级城市的行业龙头。龙光地产等公司因其在核心都市圈的深耕、良好的销售执行力及相对健康的杠杆水平而被重点推荐。这些企业被认为在当前的行业调整期中更具韧性，也更能受益于市场的结构性复苏。

投资者在关注行业整体趋势的也需注意市场风险，包括宏观经济波动、个别房企的流动性压力以及政策执行效果的不确定性。大摩建议采取选择性投资的策略，优先配置行业领军企业，以捕捉板块的潜在超额收益。

大摩的展望为市场注入了一剂强心针，预示着经历深度调整的内房板块可能正迎来价值重估的窗口期。龙头房企凭借其综合优势，有望引领板块走出低谷，实现相对强势的市场表现。